1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市下京区
74.6万円/㎡
前年比+4.9%
グラン・コート綾小路
京都府京都市下京区船鉾町
/ 四条駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
6,515万円
92.8万円/㎡
4,735
5,921
7,108
8,295
AI査定結果
推定相場価格
6,515万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,108万円
84.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・コート綾小路
7,280万円（103.7万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は103.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 7,280万円 | 103.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | グラン・コート綾小路 京都市下京区船鉾町 | 四条駅5分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 96.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,780万円 | 79.4万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/16 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/05/04 | セイワパレス京都東洞院 京都市下京区燈籠町 | 四条駅5分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,280万円 | 81.4万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/19 | ビューフォート五条烏丸 京都市下京区東錺屋町 | 五条駅3分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/11 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,780万円 | 100.2万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 4,850万円 | 87.2万円 | 55.62㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/02/03 | リーガル京都四条河原町通り 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅6分 | 5,180万円 | 79.8万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市下京区では4.9%上昇しています。
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京都府京都市下京区八幡町
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2002年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
アンビエント京都駅前
京都府京都市下京区北不動堂町
JR東海道本線 / 京都駅 徒歩 5分
2005年築 / 11階建 / 80戸 / RC造